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Immobilien finden

Ihr Weg zur eigenen Immobilie

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt. Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin beim Vermitteln und Finanzieren von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Die passende Immobilie finden

Die Vorstellungen und Wünsche an eine eigene Immobilie sind sehr vielfältig. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie den ersten Schritt in Ihr zukünftiges Zuhause mit der Immobiliensuche.

Stadtgebiete

Begehrte Stadtgebiete in Mönchengladbach

Vielleicht haben Sie schon eine Vorstellung, wo Sie ein Haus mit Garten oder eine Eigentumswohnung mit Balkon kaufen möchten? Hier finden Sie Ihre Traum-Immobilie und Informationen zu einigen begehrten Stadtgebieten  in Mönchengladbach. 

Stadtteil Giesenkirchen

Der Stadtteil Giesenkirchen ist als beliebte Lage bekannt und zeichnet sich vor allem durch den neu gestalteten Marktplatz aus.

Stadtteil Hardt

Hardt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, die Sie vom eigenen Pkw unabhängig macht und einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Hardter Wald.

Mönchengladbach-City

Hier genießen Sie nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur ein hohes Maß an Flexibilität. Der Hauptbahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung.

Stadtteil Neuwerk & Bettrath

Die beiden Stadtteile überzeugen vor allem durch die gute Verkehrsanbindung. Nahe gelegene Städte wie Viersen oder Düsseldorf sind von hier besonders gut zu erreichen.

Stadtteil Odenkirchen

Sie finden hier einen gewachsenen Stadtkern und viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 

Stadtteil Rheindahlen

Rheindahlen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein gut erschlossenes öffentliches Nahverkehrsnetz aus.

Stadtteil Rheydt-City

Die Innenstadt von Rheydt bietet neben diversen Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine sehr gute medizinische Versorgung.

Stadtteil Venn

Die Bewohner:innen von Venn schätzen diese Stadtrandlage vor allem wegen des hohen Freizeitwertes. Nach wie vor gilt diese Lage als besonders beliebt.

Stadtteil Wickrath

Sie finden hier eine intakte, kleine Innenstadt mit Fußgängerzone und eine Parkanlage rund um das Schloss Wickrath. 

Stadtteil Windberg

Windberg ist seit jeher einer der beliebtesten Stadtteile von Mönchengladbach. Die gute Autobahnanbindung wird nicht nur von Pendlern sehr geschätzt.

In unserem Immobilienportal finden Sie die Immobilie, die am besten zu Ihnen passt. Sie können im Vorfeld angeben wieviel Zimmer das Haus oder die Eigentumswohnung haben soll, wieviel qm² Wohnfläche Sie haben möchten wie hoch der max. Kaufpreis Ihres neuen Hauses oder Ihrer neuen Eigentumswohnung sein darf und ganz wichtig, in welcher Stadt bzw. Ortsteil Ihre Traum-Immobilie liegen soll. 

Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause!

Checklisten

Gut vorbereitet in den Immobilienkauf

Bleiben Sie auf dem richtigen Weg: Mit einfachen Checklisten und praktischen Tipps zum Eigenkapital wird Ihr Immobilienkauf gut planbar und übersichtlich.

Checkliste für den Immobilienkauf – jetzt wird es konkret

Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Daher ist es wichtig viele Angebote zu vergleichen. Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über den Zustand, die Lage und die Gesamtkosten. In der Checkliste sind alle relevanten Punkte für den Hauskauf für Sie aufgezählt.  

So viel Eigenkapital benötigen Sie

Grundsätzlich wird für den Kauf von Haus oder Wohnung ein Eigenkapital-Anteil von 20 Prozent empfohlen. Verfügen Sie über ein hohes Einkommen und ausreichend finanzielle Rücklagen, ist es möglich, auch mit weniger oder ohne Eigenkapital eine Immobilie zu finanzieren.

Finanzierung

Individuelle Finanzierung für Ihre Immobilie

Wer eine Immobilie finanzieren möchte, benötigt vor allem eine sorgfältige Planung. Um die Höhe eines Darlehens für die Finanzierung festzulegen, wird das Eigenkapital von den Gesamtkosten der Immobilie abgezogen. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Ihr Budget und Ihre Anforderungen spielen dabei eine wichtige Rolle.

Immobilie finanzieren – Ihr Weg ins Eigenheim

  • Flexibel finanzieren
  • Top-Konditionen
  • Persönlich und gut beraten

S-Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
  • Zinssicher während der gesamten Laufzeit

KfW-Förderkredite

  • Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
  • Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates
  • Tilgungs- oder Investitionszuschuss möglich
Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause und die passende Finanzierung mit Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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